Wohnen in Südtirol

Mit Dachaufstockung preiswerten Wohnraum schaffen - Andreas Leiter Reber fordert, Dachgeschosse leichter ausbauen zu können, um preiswerten Wohnraum für Ansässige zu schaffen und neuen Flächenverbrauch zu vermeiden.

Wer ist denn dafür verantwortlich, dass so wenig Wohnraum verfügbar ist? Die Ausländer? Das Wobi? Die Landesregierung? Die Touristen?

Die Entwicklung der Wohnungs- und Mietpreise soll laufend erhoben und entsprechende Daten regelmäßig veröffentlicht werden. Ein klares und nachvollziehbares Monitoring des Wohnungsmarktes ist bisher jedoch nicht erkennbar. Andreas Leiter Reber fragt nach.

Die Agentur für Wohnbauaufsicht ist als Hilfskörperschaft des Landes jene öffentliche Aufsichtsstelle, welche Südtirols geförderten Wohnbau kontrolliert und den Missbrauch ahndet.

Die Agentur für Wohnbauaufsicht (AWA) stellt Zuwiderhandlungen gegen die Sozialbindungen fest. Neben der Kontrolle des Missbrauchs und der Verhängung der vorgesehenen Geld- und Verwaltungsstrafen, hat sie auch die Befugnis den Widerruf und die Reduzierung der Wohnbauförderung, die Rückerstattungsforderung von gewährten Beiträgen oder die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes zu ahnden.

Um eine verantwortungsvolle Wohnbaupolitik betreiben, die richtigen politischen Weichen stellen und mögliche negative Entwicklungen rechtzeitig erkennen zu können, müssen die relevanten Daten zum Wohnen, Bauen, Kaufen und Mieten monitoriert und analysiert werden.

Bis März 2016 unterlag die Wohnbauförderung des Landes einer Sozialbindung, die nach 20 Jahren erlischt. In manchen Fällen kann die Bindung jedoch vorzeitig gelöscht werden – gegen eine teilweise Rückzahlung der gewährten Förderung. Doch wie häufig wird diese Möglichkeit in Anspruch genommen?

Was passiert nach Ablauf der Bindung oder Rückerstattung der Wohnbauförderung? In diesen Fällen kann eine Unbedenklichkeitserklärung zur grundbücherlichen Löschung der Sozialbindung beantragt werden – doch wie oft wird dies tatsächlich gemacht?

Seit Jahren gefordert, aber noch immer unvollständig? Die Erhebung leerstehender Wohnungen in Südtirol sollte längst abgeschlossen sein – doch viele Gemeinden hinken hinterher. Warum kommt das Monitoring nicht voran? Und welche Maßnahmen plant die Landesregierung?

Die steigenden Wohnkosten sind für viele Südtiroler Haushalte eine große Herausforderung. Sozialbeiträge für Miet- und Wohnungsnebenkosten sollen gezielt helfen – doch wie viele Menschen profitieren wirklich davon? Diese Frage stellte Andreas Leiter Reber der Landesregierung in der aktuellen Fragestunde.